5月25日， 由FIVEWIN五方设计与上海UA国际联合发起的“轻奢住宅”研发专题讲座，在郑州浦发国际金融中心的三楼会议厅举行。

本次讲座以“‘轻奢住宅’——新形势下的房产开发战略”为主题，由FIVEWIN五方设计董事长兼总经理崔国游担任主持人，由UA国际设计事务所合伙人叶阳、研发中心负责人赵军和五方设计副总建筑师王伟做专题研发报告，来自绿地、海马、民安等八十余家地产开发企业的一百多名产品研发、设计总监参加了此次讲座。

叶阳先生在致词中提到，针对近来地产住宅产品的细分化趋势，UA国际结合其在高档住宅社区方面深厚的专业优势，形成了一个比普通住宅更具品质、比豪宅更贴近生活的“轻奢住宅”产品设计体系。作为对高端品质楼盘另辟蹊径的解读，“轻奢住宅”在多个城市一经推出即受到市场的热捧，迅速成为当地楼市的热点。以郑州市场为例，由五方设计和UA国际合作设计的民安北郡项目，今年推出了以“轻奢住宅”为定位的产品，近900套住宅在开盘当日即热销一空。

在此次“轻奢住宅”研发专题讲座中，还特别安排了一项重要议程。五方设计和UA国际此前已经达成了战略合作伙伴关系，双方在经过了近三百万方的项目设计合作之后，共同决定将合作进行全面拓展，在此次活动中正式签订了《全面深化合作协议》，并由在场的设计精英们共同见证了这一时刻。

签约仪式完毕，由UA国际研发中心负责人赵军做《轻奢住宅》的主题报告。赵军提出，在当前市场竞争中，“不要轻易做豪宅”，要做“卖给大众的轻奢产品”。而关于如何通过设计带来品质提升，实现比周边项目高出百分之二十至三十的产品溢价或更高的销售速率，赵军先后从规划、产品、造型等三个层面进行了轻奢设计的技术剖析。在具体策略方面，赵军从如何通过规划形成一个“富有仪式感的入户系统”说起，打破传统设计的思维格局，跳出“规划总图看着漂亮”的误区，直切“客户的主观体验”。一个半小时的设计解读分享完毕，引发了台下的设计总监们经久不息的掌声。

五方设计副总建筑师王伟，则从技术实现的角度做了《轻奢住宅的技术实施要点》主题报告。依据五方设计多年项目经验以及与UA国际合作轻奢住宅的项目实践，王伟对方案与施工图衔接落地的多个技术环节进行阐述，并以轻奢住宅的地库设计为例，对比其与普通地库设计在细节体验、品质感受等方面的区别。

在随后的互动交流环节，设计总监们针对“轻奢住宅”课题进行了交流探讨。

“轻奢住宅”是五方设计在设计精细化领域的又一次提升和探索。在从方案到施工图的设计中，通过“轻奢”基因的植入，助力业主在市场竞争中再拔头筹，也将大大提升中原的楼盘品质及人居环境，正如五方设计董事长崔国游所强调的那句名言——“建筑设计的目标是创造完美，也就是创造最美的效益”。